真的来了!河西中部一纯新盘效果图曝光 深扒旗下四大产品系……

摘要: 河西中终于迎来了纯新盘……

08-30 13:55 首页 安家河西

今天,西妹得到独家消息:东原河西中部军用地块效果图曝光啦!是不是意味着地块离上市不远了。


东原河西中部军用地块是河西真正意义上首幅地价破2万/㎡的地块。


河西首幅2万+地块终于要来了


目前河西中部无纯新盘,在售的楼盘有保利天悦、海玥名都、宏图上水云锦、金隅紫京府和华新城等盘,主力地块有世茂河西中部G11地块,上海建工河西中G68地块。


终于,河西东原河西中部军用地块有动静了,河西中又一大纯新盘来了!


东原河西中部军用地块详情↓

项目地址:建邺燕山路98号(燕山路与集庆门大街交汇处)


项目规划:东原河西中部军用地块位于河西中部燕山路98号,占地面积10008.83平方米,为商业住宅用地


地块建筑限高100米,容积率5.0,总建筑面积50044.15平方米。其中住宅建筑面积不小于总建筑面积的75%,商业建筑面积不大于总建筑面积的25%。


最新效果图↓


从效果图来看,项目还打造一个小型的商业综合体,其中商业部分占总面积的25%,住宅占总面积的75%。目前地块已动工↓


新街口”旁的豪宅


东原河西中部军用地块周边配套十分完善,尤其商业配套↓


亚洲最大的商业购物中心齐聚江东商贸区


万达广场是当时南京投资额最高、商业面积最大、停车位最多的城市综合体项目,为整个江东的地区发展起了至关重要的作用。


随后,金鹰、金基、金盛等“三金”齐聚,世界500强华润集团投资,这些优质品牌是江东实现跨越发展的有力支撑。


【已开业】

河西万达广场——年销售额近20亿

开业时间:2009年12月18日


乐基广场——四分之三都是游乐场

开业时间:2016年11月11日


【值得期待】

河西金鹰世界——11月18日开业


金鹰世界位于应天大街与江东中路交汇处,占地面积5.6万平米,建筑面积91.8万平米,总工程造价逾百亿元人民币,它是金鹰集团为未来二十年生活方式打造的世界级旗舰商业综合体


项目由地下、裙楼以及3幢塔楼组合而成,是世界上独一无二的合体建筑。地下4层及地上9层为商业空间,50万平米,近11层的商业空间,将成为亚洲最大的商业购物中心




五大亮点

1、空中平台——空中酒店大堂、高端空中餐厅、空中游泳池、及高端商务会所

2、空中停车场——5000个停车位

3、负一、负二楼将建设海洋馆

4、可逛室内动物园

5、室内有超跑名馆,高尔夫球场等,楼顶是个巨大的空中花园


据不完全统计,金鹰世界最新招商进展如下:

服饰:NIKE、 ADIDAS、NEW BALANCE、三叶草、SKECHERS、PUMA、Onitsuka Tiger、ASICS、RAPIDO、Boy London、WONDER PLACE、DIKENI、SATCHI、CALLISTO、My body、比音勒芬...


珠宝:BLOVES、Pandora、SWAROVSKI...

餐饮: 海底捞、捞王锅物料理、鱼四季、小龙坎老火锅、西贝、港丽餐厅、老头油爆虾、川城、好牛烧肉酒场、玛尚诺Marzano、星巴克臻选、米纸越南小馆、云海肴、南京大牌档、UNI UNI...


其他:Carters、卡通尼、半岛摄影、WILLS威尔士健身、卢米埃影城、Blueair、OPPO、vivo、Hairology...



此外值得关注的还有世茂以88亿元拿下河西北部江东5号地块实际出让面积62699.92㎡成为2016年内总价地王。根据G11地块规划出让要求,该地块将规划大型购物中心、超高层办公楼、酒店式公寓、住宅等。

(世茂河西中G11航拍)



周边二手房均价4-5万/㎡


河西中部区域是河西发展较成熟区域,除了上文中提到的几个大型商业体以外,这里的二手房价格也是十分惊人。


苏宁睿城:50000元/㎡

佳和园:40000元/㎡

万达西地:40224元/㎡

星雨华府:46182元/㎡

金地名京:46637元/

银河湾福苑:41117元/

中北英郡:46404元/


东原河西中部军用地块位居南京宇宙中心位置,将会打造怎样的项目呢?目前开发商方还未透露,纵观东原各大产品系↓


TOP系

以东原1891·印长江为代表的高端豪宅产品系,地处稀有地段,采用现代国际主义风格,拥有独特人文景观的超级配套,为独特生活方式而营造,承载一座现代豪宅应有的文化底蕴。TOP系,不仅是豪宅的象征,更是为尊崇体验而打造。 

代表项目:东原1891·印长江(重庆)


山樾系

“出则繁华,入则宁静”。以东原·湖山樾为代表的山樾系,正是为了身居城市又远离喧嚣的生态居住方式而打造,多处采用业内独创的创新空间设计,实现完善的人居配套,用心营造亲近自然的生活体验,成为城市中的稀缺自然资源别墅生活蓝本。

 
代表项目:东原·湖山樾(重庆)、东原·纳帕溪谷(武汉)、东原 | 旭辉·江山樾(重庆)


时光系

以东原·逸墅为代表的时光系产品,集时尚性、艺术性、科技性、生态性为一体,拥有便利、成熟的生活及交通配套,轻松畅享都市优质生活,满足多元化的居住需求。

 
代表项目:东原·郦湾(上海)、东原·逸墅(上海)、东原·时光道(成都)、东原·时光道(武汉)


晴天系

作为东原最具年轻活力的产品系,晴天系专为都市青年而打造,深入青年生活细节,关注青年日常生活优配,拥有良好的交通和环境条件,注重运动配套及休闲空间打造,营造时尚生活氛围,满足年轻人健康、休闲、娱乐及社交等不同生活需求。 

代表项目:东原·晴天见(武汉)、东原·亲亲里(成都)


你觉得东原河西中部军用地块最可能打造东原旗下哪一系,可在评论区告诉西妹~

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